主题：合肥楼市 ??2021年10月蚌埠新建住宅实际成交1264套，环比下跌上月上涨19.4%，同比2002年10月份下跌42.5%；成交面积177428.45㎡，环比跌11.53%，同比跌44.85%；住宅成交均价7989元/㎡，按照一年月平均销量1880套计算，项目库存未来去化周期15.3月

#合肥楼市#??2021年10月蚌埠新建住宅实际成交1264套，环比下跌上月上涨19.4%，同比2002年10月份下跌42.5%；成交面积177428.45㎡，环比跌11.53%，同比跌44.85%；住宅成交均价7989元/㎡，按照一年月平均销量1880套计算，项目库存未来去化周期15.3月。10月芜湖新房成交均价为11580元/㎡。成交1214套，成交面积14万㎡。榜首的鸠江区区成交套数630套，成交均价为11867元/㎡，其次是弋江区和镜湖区，成交套数分别为：538套和7套，成交均价分别为11198/㎡和18572元/㎡。从销量上看，芜湖5月份到10月份销量为3442套，2795套，2302套，1766套，1442套，1211套，10月相比5月份，销量下滑近6成。10月份六安新建住宅网签成交1008套，环比下跌20.5%，同比降55.77%，成交面积43.9万㎡，环比降6.79%，同比降10.9%，住宅成交均价6616元/㎡，环比涨0.65%，同比降2.78%。10月黄山中心城区新建商品房成交268套，从物业类型来看：住宅成交占比75%，公寓成交占比14%；从区域来看：成交量城西为最高，高新区次之。10月亳州城区主要项目实际成交1362套商品房，环比上涨25.53%，同比下跌12.52%，成交面积16万㎡，环比上涨25%，同比下跌12.9%，住宅成交均价6583/㎡，环比下跌1.07%，同比下跌3.2%。截至10月31日，亳州市区新房库存为55856套，环比下降2.39%， 根据1-10月平均成交1283套计算，去化周期稍微有所下降，44个月左右。10月池州商品房成交492套，环比下跌4.7%，同比下跌40%；成交面积47984㎡，环比下跌1.05%，同比下跌41%；住宅成交均价7470元/㎡，环比上涨0.1%，同比上涨2.7%。2021年10月，宿州市区商品住宅成交1448套，面积17.16万㎡，环比下跌19.17%，同比下跌47.30%；成交均价7491元/㎡，环比上涨10.31%。截至10月31日，宿州市区新房显现库存为17295套，去化周期约8.5个月。2021年10月，淮北新建住宅备案成交1220套，环比下降64%，同比下降21%;成交面积15.1万㎡，环比下降60.1%，同比下降15.7%。截至10月31日，淮北市三区新房库存为10076套，根据月均成交1905套计算，剩余库存够卖6个月。??#安徽身边事#