主题：楼市杂谈 昨天一个说到上海二手房的时候，一个留言炸了，这位上海手里握着5套房的房东，既霸气又嚣张的说：记住了，上海的房价轮不到中介和你们说话想都别想

#楼市杂谈# 昨天一个说到上海二手房的时候，一个留言炸了，这位上海手里握着5套房的房东，既霸气又嚣张的说：记住了，上海的房价轮不到中介和你们说话想都别想。5套房照样在手上，贵贱不卖，照样租出去，一样赚你们的钱，每个月老老实实把租金给我打卡了，要是我不爽，下个月涨租，纸醉金迷迷的上海，你来了就懂规矩。暂且先不说这段话里包含的情绪问题。其实，在房地产税即将到来之前，很多人尤其是租房的人，会更担心这个问题，就是征收房产税，房东如果提高房租会怎办办。是啊，房子是房东的，他可以随便增加房租，而没有房子的人，又不能不租，尤其是北上广深这种城市，到时候可能真的只能离开工作了十几年的城市吧，因为实在是租不起房子了。这确实是一种担忧。 不过，还有另外一种可能。8月31日，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，其中明确，确保住房租赁市场供需平稳。做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过5%。为什么这个政策会在房地产税之前发布？会不会有这么一种可能，也是为了避免房东肆无忌惮涨价这种情况，所以才会有这个政策，房租金年涨幅不能超过5%。如果以后房租也会备案，而不是任由房东随意去定，那么，是不是也对房租有了一个限定呢？？具体情况现在还得而知，希望，能给租房者一个可以租得起房的机会吧。 #房地产#