主题：楼市杂谈 近期楼市情况是：房价真降了，9月份新房6年来首跌，全国新房均价较6月份最高点时跌幅高达5.8%

#楼市杂谈# 近期楼市情况是：房价真降了，9月份新房6年来首跌，全国新房均价较6月份最高点时跌幅高达5.8%。以新房价格中位数计算，同样是购买100平米的房子，现在买要比3个月前买，至少节省6万元。房价降了，但租金却贵了。根据全国房价行情网的数据，9月份全国14座主要城市的房租同比都在上涨，其中部分重点城市房租已连续上涨多月，整体平均涨幅接近10%——截至8月，全国重点监测的55城个人房源租金平均值为34.05元/平方米/月，较去年同期上涨9.49%。另有数据显示，四大一线城市“北上广深”的平均租房价格已经超过100元/平，这意味着租客需要花费3000元才能租到30平米的房子。此外，在四大一线城市，租客的住房租金成本均占工资收入的40%以上。根据《租房消费行为调查报告》显示，2020年末，一线城市的租房人口比例已经上升至40%，二线城市上升至25.5%。换句话说，2020年我国2.2亿租客中，有超1.4亿都聚集在全国二十个左右一二线城市。这些人虽然在一二线城市生活，但都是以租房为主，他们承担不起大城市的高房价，所以真正与其息息相关的是房屋租金的变化。当前时期，不少城市的租金都迎来较大幅度上涨，对于大城市的租客来说，这是居住成本的大幅增加。你们是否察觉现在房租的情况呢？??#租房#