主题：暂别休眠 合肥楼市认购量4日小幅回升至221套

相比小长假三天的个位数成交量，今天221套的成交量提升非常大，基本回到上周的日均成交水平。全市认购量中，蜀山区、瑶海区两个板块是今天全市认购量供应的主力板块，其中蜀山区84套，瑶海区68套，经开区18套。小长假三天中，多次出现零认购的经开、高新、政务区等板块，今天也取得了突破。不过，传统热点板块中庐阳和政务这几天的成交持续低迷，多少让人有点意外；蜀山和瑶海区则一直表现稳定，保持着不错的成交量。

另外，5月4日合肥商业类商品房备案60套；办公类商品房备案16套；其他类商品房备案48套。

小长假三天，部分购房者由于外出，整个市场的购买力受到一定影响。随着假期的过去，之前缴纳诚意金或者定金的客户纷纷签约，助推节后认购量回升。有业内人士认为，在未来一段时间内，受购房者观望情绪的影响，新推房源很难再出现“日光盘”。因此，合肥楼市的认购量和成交量可能将在一个低位徘徊。

四、五月份是楼市的传统旺季，倘若成交回暖，自住客入场，有望带动楼市走出低迷。因此很多开发商希望借5月份进行价格探底，提升人气和成交量，数据显示有超过30家楼盘将在5月份推出新房源，争抢中低端的刚性需求。然而，由于开发商的保守营销，价格优惠较少，无法触动消费者的购房欲望，消费者情绪继续加浓，楼市仍处在博弈期。在银根收紧的市场情况下，有可能出现一些现金流不够充裕的开发商将不得不选择降价出仓回笼资金。

别相信政府的那张破嘴

无视！！！！