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主题:过户税是什么意思?过户税怎么算?

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浪味奇缘

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发表于2022-01-11 05:41:37 |只看该作者
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过户税是什么意思?过户税怎么算?

过户税是什么意思

这是房产过户中比较重要的税费之一,只有依法缴纳之后才能办理过户成功。

房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。自2016.5.1起开始执行,由原来的征收营业税改为征收增值税!房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。华律网为您详解关于房产过户的手续及其它相关法律事宜,并有多名资深房产律师在线为您服务。

过户税是什么意思?过户税怎么算?

过户税怎么算

1、约定税,普通住宅为售价的1.5%,非普通住宅为售价的4%。

2、个人所得税的征收办法如下:转让所得减除财产原值和合理费用后的余额,为个人所得税的应纳税所得额,税率为20%。

3、个人不能提供完整、准确的房屋原价证明的,按照转让房屋所得的百分之一计征税款。个人转让其自用所得超过五年,并以其家庭很少使用的房屋为收入来源的,可以免征个人所得税。

4、印花税,个人出售房屋时,买方和卖方分别需要按税率缴纳印花税1万5,同时买方仍需按“正确的许可卡照”税收支付的印花税5元。

5、个人房产交易税收,仍然需要支付城市建设的责任,教育成本增加和地方教育成本增加,与营业税金额计税基础,按实际缴纳营业税金额的7%,3%,1%缴纳城市建设责任,教育成本分别添加和地方教育成本增加。



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