即墨温泉丁戈庄社区何时回迁
丁戈庄社区目前多层已完成外墙涂料工作，正在进行安装工程，高层外墙涂料已完成一半，预计2021年10月具备回迁条件。即墨规划局公布了即墨温泉街道办事处丁戈庄社区规划方案。项目位于温泉河公园以西，温泉小学东南侧。主要为7栋高层住宅，10栋多层住宅，9班幼儿园和3层商业楼。
回迁房为什么不建议购买
1、回迁房无不动产权证
若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。
另外，产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋收益、用益。如：购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。
2、回迁房付款有风险
许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80％～90％的楼款，作为客人购买该套房子的保证，剩余的在真正过户交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风险，因为在这种情况下，业主也不能保证什么时候能够真正过户。
3、回迁房经济风险
大多购买回迁房的交易行为，一时无法办理备案登记或产权过户登记，有的回迁户故意一房多卖，致购买者出资后无法取得房屋产权，有的即使索赔也会遭遇已无赔偿能力的困境。在未办理房产证前，若回迁户对外有债务，回迁房可能会被法院查封。
即墨温泉丁戈庄社区何时回迁
丁戈庄社区目前多层已完成外墙涂料工作，正在进行安装工程，高层外墙涂料已完成一半，预计2021年10月具备回迁条件。即墨规划局公布了即墨温泉街道办事处丁戈庄社区规划方案。项目位于温泉河公园以西，温泉小学东南侧。主要为7栋高层住宅，10栋多层住宅，9班幼儿园和3层商业楼。
回迁房为什么不建议购买
1、回迁房无不动产权证
若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。
另外，产权证是房屋的物权证明，不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋收益、用益。如：购买没有产权证的回迁房是无法办理抵押贷款的。
2、回迁房付款有风险
许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，甚至先收80％～90％的楼款，作为客人购买该套房子的保证，剩余的在真正过户交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风险，因为在这种情况下，业主也不能保证什么时候能够真正过户。
3、回迁房经济风险
大多购买回迁房的交易行为，一时无法办理备案登记或产权过户登记，有的回迁户故意一房多卖，致购买者出资后无法取得房屋产权，有的即使索赔也会遭遇已无赔偿能力的困境。在未办理房产证前，若回迁户对外有债务，回迁房可能会被法院查封。