主题：合肥楼市 ??合肥市第三批集中供地公告发布，将于11月29日竞拍出让

#合肥楼市#??合肥市第三批集中供地公告发布，将于11月29日竞拍出让。其中滨湖区一次性供应5宗地块，占地约431.75亩。根据出让公告，省府板块有滨湖科学城BK202105号地块、滨湖科学城BK202106号地块、滨湖科学城BK202107号地块，3宗地块待出让： 1.滨湖科学城BK202105号地块 地块位于滨湖区南淝河路西、福州路以北，占地约47.5亩，毛坯备案限价24590元/㎡，容积率≤1.8。 竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建地块外的万泉河路南侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块西侧南北向的规划支路，并在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。除去配建比例，按每套100㎡、容积率1.8计算，该地块后期预计有约455套房源入市。 地块距离省府约3公里。其对面就是滨湖沁园小区，旁边即滨湖新区广东路初中，已开通地铁5号线扬子江路站距此约1.7公里，在建地铁7号线天津路站距此约500米。地块周边还有紫云山公园、方兴湖公园、合肥滨湖国家森林公园等。 2.滨湖科学城BK202106号地块地块位于滨湖区紫云路北、广东路东，占地约133.54亩，毛坯备案限价23565元/㎡，容积率≤2.2。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1所60班小学、紫云路北侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块间南北向的规划支路，并在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。除去配建比例，按每套100㎡、容积率2.2计算，该地块后期预计有约1665套房源入市。 地块与05号地块南北一路之隔，配套基本共享，但代建成本有差异。 3.滨湖科学城BK202107号地块地块位于滨湖区上海路以东、扬子江路以南，占地约138.87亩，毛坯备案限价24847元/㎡，容积率≤2.2。 竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1所48班小学、上海路东侧的公共绿地、商业地块内规划的110KV变电站和开闭所两个项目的土建工程、两条规划支路，并在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。除去配建比例，按每套100㎡、容积率2.2计算，该地块后期预计有约1629套房源入市。地块距离省府约2公里，交通优势突出，地铁5号线扬子江路站就在旁侧，距离非常近。其南侧就是保利和光尘樾，周边还有雍和府、江山印等小区。此外，合肥四中距离约1.7公里，方兴湖公园距离约3公里。 综上所述，省府板块的3宗地块距离较近（2公里范围内）。除交通外，其配套差异不大，通勤主要依赖地铁5号线或自驾，居住环境都比较好，非常清净。目前初期开发进度最快的是05号地块，最慢的是06号地块。??#买房者说#