华地森林湖15年10月份首开价格均价7800元,主打户型88平和98平的刚需三房户型,销售进度开始还很慢的,截止到近期六月份开盘的价格在均价12500元,还是半个小时认筹直接售罄的一房难求盛况!!!短短的一段时间,造就了如此的市场?简单分析了几点如下:
1.最主要的利好政策,首付比例一降再降,最低首付25%(首套房或非首套贷款还清也可),无需社保税单,利率一降再降等等,外地过来投资的,本地刚需买房的,好不热卖!!
2.现有属于合肥产权的库存房量越来越少,紧随的政府土地拍卖价格一波一波的创新高,购房难,买套房子很难的现象尤为明显,供不应求现象越来越严重!!
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3.开发商的饥饿营销策略,各大区域的开发商的销售手段越来越明显,认筹,多认筹,不开盘,备案价格越来越高,每次开盘都是好几个人抢一套房子,不然买不到;
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