合肥市政府信息网正式发布《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，确认7月1日正式执行限贷政策。
合肥部分银行已经收到通知 7月1日正式开始限贷
本站致电合肥各大银行得知，大部分银行已经接到通知，7月1日开始执行差别化信贷政策即限贷。
“已经收到通知，7月1日开始正式执行。”合肥科技农村商业银行工作人员表示。光大银行信贷部工作人员同样称已经收到文件，将于7月1日开始执行差别化信贷政策，同时光大银行信贷部工作人员提醒：“如果是购买二手房按交税时间来算，新房按备案时间计算。”
与光大银行一样，工商银行工作人员称：“已确定7月1日执行，新房以备案价时间为准。”
部分银行已经在制定细则 农行最快下周三出
对于差别化信贷政策如何执行，本站采访得知，各家银行或有差别。农业银行工作人员说道：“农行细则或最早将会在下周三颁布，但具体划线还没有确定，例如二手房是以过户时间为标准，还是以银行审批时间为准这些还没有确定，具体等细则发布。”
浦发银行工作人员同样称：“各银行发布细则以房管局发布文件为参考，但是各银行之间可能有细微不同。”
也有部分银行表示目前还未接到通知，但已经肯定7月1日执行差别化信贷政策。中信银行信贷部工作人员说道：“我们目前还没有接到正式的文件，但政府已经发了通知，7月1日起银行肯定要执行的。”
建设银行工作人员表示：“未收到总行通知，暂时按原政策执行。”
百平米住宅 购买过两套以上住宅家庭首付款增多40余万元
根据规定，7月1日起在合肥仅有从未购房的家庭首付比例为25%外，其他有过购房行为的家庭首付比例均有增加。
其中，对于首套房贷款未还清，再次购房的家庭，首付比例调整为50%，对拥有2套及以上住房且无购房贷款记录的家庭、拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭、有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款的家庭，要求首付比例均为60%。
按照目前合肥市区住宅均价11643元/㎡来计算，购买一套100平米左右住宅，总价需1164300元。
从未有购房的家庭首付款为291075元，已经有一套住房但贷款未结清的家庭首付款为582150元，拥有两套以上住房家庭首付款为698580元。
拥有两套房以上住房家庭与首次购房者相比，首付款需多付407505元，首付压力加大不少。
业内人士认为，差别化信贷政策的出台，对抑制合肥投资型购房者起到了很大作用。万途营销总经理孙宜庆表示：“限贷从基本面来说，影响力有限;但是短期内抬高了首付门槛，可以将部分投资客拦截在外，总的来说，利好楼市”。
下个月买房子就要多交首付了
合肥市政府信息网正式发布《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，确认7月1日正式执行限贷政策。
合肥部分银行已经收到通知 7月1日正式开始限贷
本站致电合肥各大银行得知，大部分银行已经接到通知，7月1日开始执行差别化信贷政策即限贷。
“已经收到通知，7月1日开始正式执行。”合肥科技农村商业银行工作人员表示。光大银行信贷部工作人员同样称已经收到文件，将于7月1日开始执行差别化信贷政策，同时光大银行信贷部工作人员提醒：“如果是购买二手房按交税时间来算，新房按备案时间计算。”
与光大银行一样，工商银行工作人员称：“已确定7月1日执行，新房以备案价时间为准。”
部分银行已经在制定细则 农行最快下周三出
对于差别化信贷政策如何执行，本站采访得知，各家银行或有差别。农业银行工作人员说道：“农行细则或最早将会在下周三颁布，但具体划线还没有确定，例如二手房是以过户时间为标准，还是以银行审批时间为准这些还没有确定，具体等细则发布。”
浦发银行工作人员同样称：“各银行发布细则以房管局发布文件为参考，但是各银行之间可能有细微不同。”
也有部分银行表示目前还未接到通知，但已经肯定7月1日执行差别化信贷政策。中信银行信贷部工作人员说道：“我们目前还没有接到正式的文件，但政府已经发了通知，7月1日起银行肯定要执行的。”
建设银行工作人员表示：“未收到总行通知，暂时按原政策执行。”
百平米住宅 购买过两套以上住宅家庭首付款增多40余万元
根据规定，7月1日起在合肥仅有从未购房的家庭首付比例为25%外，其他有过购房行为的家庭首付比例均有增加。
其中，对于首套房贷款未还清，再次购房的家庭，首付比例调整为50%，对拥有2套及以上住房且无购房贷款记录的家庭、拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭、有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款的家庭，要求首付比例均为60%。
按照目前合肥市区住宅均价11643元/㎡来计算，购买一套100平米左右住宅，总价需1164300元。
从未有购房的家庭首付款为291075元，已经有一套住房但贷款未结清的家庭首付款为582150元，拥有两套以上住房家庭首付款为698580元。
拥有两套房以上住房家庭与首次购房者相比，首付款需多付407505元，首付压力加大不少。
业内人士认为，差别化信贷政策的出台，对抑制合肥投资型购房者起到了很大作用。万途营销总经理孙宜庆表示：“限贷从基本面来说，影响力有限;但是短期内抬高了首付门槛，可以将部分投资客拦截在外，总的来说，利好楼市”。