一二线城市疯涨的房价惊动中央了!
上个星期,上海、南京、深圳均出台了楼市调控政策
意在平抑似“脱缰的野马”的房价
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但是我们都知道
调控没法降房价
只能让上涨的脚步变得更缓一点
大家都在盼望:合肥也快出政策吧
上周六,合肥开了经济形势分析会
相关部门在会上透露:
有意出台推动房地产市场平稳健康发展的政策措施
既防止“过热”又有效解决“结构性矛盾”
市委书记吴存荣透露:
可适当加快土地供应。
这个“过热”估计大家都明白
看看三月份一些楼盘开盘的火热场面就知道
至于这个“结构性矛盾”
房哥查了资料
觉得应该指的是“供需结构性矛盾”
说白了就是“房源太少而买房的人太多”
所以吴书记就指出要“加快土地供应”
增加供给,平抑房价
这个策略是符合逻辑的
据合肥搜房网数据监控中心的数据显示
目前合肥市区库存不足1.4万套
去化周期或只有两个月
不过,在4月份
合肥九区三县将有42家楼盘
释放7000套左右的房源
其中有9家是首开
房源2000多套(含别墅、商铺)
请看房哥和小伙伴们一起梳理的表格
7000套房源,除去商铺的话
估计去化周期只需1个月
然而实际上,这样的数据也是“有水分”
经历过或者围观过二三月份抢房大战的朋友都知道
很多热门楼盘还未开盘
就认筹已满
有的盘400余套房源,1000多个认筹
买到房全凭运气
据预测,2016 年
合肥楼市预计新房入市量将在10万套左右
整体供需平衡的市场仍将继续
至于市民担心的房子不够卖的情况,
可能只会出现在个别区域
绝大部分区域还是不用愁的
最后
房哥希望
真正需要房子的刚需购房者
能够买到称心如意的房子
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一二线城市疯涨的房价惊动中央了!
上个星期,上海、南京、深圳均出台了楼市调控政策
意在平抑似“脱缰的野马”的房价
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调控没法降房价
只能让上涨的脚步变得更缓一点
大家都在盼望:合肥也快出政策吧
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上周六,合肥开了经济形势分析会
相关部门在会上透露:
有意出台推动房地产市场平稳健康发展的政策措施
既防止“过热”又有效解决“结构性矛盾”
市委书记吴存荣透露:
可适当加快土地供应。
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这个“过热”估计大家都明白
看看三月份一些楼盘开盘的火热场面就知道
至于这个“结构性矛盾”
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觉得应该指的是“供需结构性矛盾”
说白了就是“房源太少而买房的人太多”
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所以吴书记就指出要“加快土地供应”
增加供给,平抑房价
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目前合肥市区库存不足1.4万套
去化周期或只有两个月
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不过,在4月份
合肥九区三县将有42家楼盘
释放7000套左右的房源
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7000套房源,除去商铺的话
估计去化周期只需1个月
然而实际上,这样的数据也是“有水分”
经历过或者围观过二三月份抢房大战的朋友都知道
很多热门楼盘还未开盘
就认筹已满
有的盘400余套房源,1000多个认筹
买到房全凭运气
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据预测,2016 年
合肥楼市预计新房入市量将在10万套左右
整体供需平衡的市场仍将继续
至于市民担心的房子不够卖的情况,
可能只会出现在个别区域
绝大部分区域还是不用愁的
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最后
房哥希望
真正需要房子的刚需购房者
能够买到称心如意的房子
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