你造吗？安徽正式划入长三角啦，撒花撒花~
9月25日，《国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》(以下称《意见》)一经公布，备受关注的沿江城市群建设思路更加明晰。
《意见》共提到沿江五个城市群的发展规划和战略定位，其中首次明确了安徽作为长江三角洲城市群的一部分，参与长三角一体化发展，而以武汉、长沙、南昌为中心城市的长江中游城市群则将建设成为引领中部地区崛起的核心增长极和资源节约型、环境友好型社会示范区。
所以说以后再也没有“中四角”的概念啦，只有武汉、长沙、南昌的“中三角”……
而，加入长三角之后，合肥的房价会不会发生变化呢~
且看，凌斌老师是怎么说的吧~
在凌斌看来，此次国务院《意见》中将安徽及合肥的定位提高很多，是重大的利好。
对比长三角的房价，合肥目前近7800元/m2的价格距离上海、南京、杭州这些核心城市还有相当的差距，《意见》的发布是否会带来合肥乃至安徽楼市价格的加速上涨？
凌斌认为暂时难以实现。首先，从经济实力角度说，杭州、南京都是具有雄厚工业及经济基础的城市，第三产业方面杭州去年比重超过50%，南京则早已如此。应该说，杭州、南京的工业化程度与经济发展程度早已进入成熟阶段，而合肥则刚进入中期阶段。杭州楼市今年出现降价潮，就是其城市社会、经济格局发展到一定程度的体现。GDP、工业化、三产比重相比，合肥的差距还比较大，同时还有产业内部结构的差距。
合肥楼市在营销、创新和新型技术材料的使用方面，缺乏内生动力。此外，在新技术及新型材料的使用方面，上海、南京等城市都已经有一些成型的智能、绿色建筑项目，合肥目前尚处于规划阶段，市场的推动力不足。
凌斌认为，《意见》对安徽及合肥的发展都是重大利好促进，但楼市的发展还需具体分析本地情况，以及与发达地区、城市的差距，至于房价会加速上涨的说法，他并不认同。
你造吗？安徽正式划入长三角啦，撒花撒花~
9月25日，《国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》(以下称《意见》)一经公布，备受关注的沿江城市群建设思路更加明晰。
《意见》共提到沿江五个城市群的发展规划和战略定位，其中首次明确了安徽作为长江三角洲城市群的一部分，参与长三角一体化发展，而以武汉、长沙、南昌为中心城市的长江中游城市群则将建设成为引领中部地区崛起的核心增长极和资源节约型、环境友好型社会示范区。
所以说以后再也没有“中四角”的概念啦，只有武汉、长沙、南昌的“中三角”……
而，加入长三角之后，合肥的房价会不会发生变化呢~
且看，凌斌老师是怎么说的吧~
在凌斌看来，此次国务院《意见》中将安徽及合肥的定位提高很多，是重大的利好。
对比长三角的房价，合肥目前近7800元/m2的价格距离上海、南京、杭州这些核心城市还有相当的差距，《意见》的发布是否会带来合肥乃至安徽楼市价格的加速上涨？
凌斌认为暂时难以实现。首先，从经济实力角度说，杭州、南京都是具有雄厚工业及经济基础的城市，第三产业方面杭州去年比重超过50%，南京则早已如此。应该说，杭州、南京的工业化程度与经济发展程度早已进入成熟阶段，而合肥则刚进入中期阶段。杭州楼市今年出现降价潮，就是其城市社会、经济格局发展到一定程度的体现。GDP、工业化、三产比重相比，合肥的差距还比较大，同时还有产业内部结构的差距。
合肥楼市在营销、创新和新型技术材料的使用方面，缺乏内生动力。此外，在新技术及新型材料的使用方面，上海、南京等城市都已经有一些成型的智能、绿色建筑项目，合肥目前尚处于规划阶段，市场的推动力不足。
凌斌认为，《意见》对安徽及合肥的发展都是重大利好促进，但楼市的发展还需具体分析本地情况，以及与发达地区、城市的差距，至于房价会加速上涨的说法，他并不认同。