主题：合肥的房价你还让不让人活了？！新政出台20天就有10家楼盘！！！

  旨在稳定楼市抑制房价过快增长的国五条新政调控下，为何会出现刚需盘领涨和购房者恐慌性入市呢？

  有业内认识分析，目前一线城市房地产信贷政策相对宽松，同时土地供应的稀缺和部分土地的溢价上涨提高了在售项目的价格上涨预期，再加上限购政策执行近2年后,积压的需求加速释放,是在“国五条”出台之前,许多购房者对房价的预期转向,出现了恐慌性入市的情况。

  新政对二手房交易差值20%的高额征税一下子搅翻全国各地的二手房市场。

  连夜排队过户交易、人流如春运火车站成了各个城市二手房交易普遍的真实写照。

  赶在地方新政细则出台前爆满的二手房“末班车”也催生了合肥一波夫妻假离婚潮，代办过户业务。

  二手房市场的不仅让近两周的二手房成交量暴增，也累坏了房产交易中的工作人员和中介经纪人，因长时间加班导致休克累坏的房产局工作人员和中介的报道也屡见不鲜。

  有人预言假使实施征收二手房交易差值20%的税费会让二手房市场全面冰封，因此不少中介公司抢在新政实施前进行“抢收”。

  大量的二手房主恐慌日后无法转嫁20%的高额税费也主动降低房价，积极“促销”希望在短时间内寻得合适的买家。

  据房天下二手房频道报道，大量的二手房入市交易，也让二手中介在这两周赚的盆满钵满，有的中介公司这两周的业绩赶超上个月的业绩，有的中介经纪人在一周内赚的佣金就可以付一套房的首付。

  3月17日，位于蜀山区的中海原山开盘推出120套房源，户型为89-112平米，开盘当天销售9成左右，小户型、价格稳定，中海原山的热销则被认为主要凭借、得房、有资源等。