之前发了一个帖子，讲述的是我家交房的问题，都是真实的罗列，但是开发商迟迟没有给予答复，即便交涉，也是左右言他，没有谈到重点上来！相信有很多邻居都和我有同样的困扰！房子是我们自己的！所以维权还得我们自己努力！有邻居整理了东方蓝海施工与设计问题及维权方法，给大家共享一下！加油吧！

一、维权方法

建议每天10：－12：00拨打市长热线12345和消费者权益保护热线12315反映公共区域的施工与设计问题，从第二天开始每天10：－12：00再次拨打询问处理进度，如果没有进度，就投诉政府不作为，如果政府一直不作为。5天后我们再统一投诉政府不作为，可以考虑微博途径。

说明：1）只能找政府：只有给政府压力，将政府和开发商绑到一块，政府给开发商压力，我们的问题才能解决。能够组织一起去找开发商更好，但也要告诉他们不解决就统一找政府，到政府门口维权去，毕竟开发商不相信我们会砸售楼处，多数媒体也是收了钱，他们也不怕。

2）要抓住硬性的质量或者合同上、私改规划上的问题，这样他们才能重视，其它小问题也就好办了。

二、维权话术

您好，我有一个问题需要向政府反映一下。（接线员说话）

我在滨湖云谷路淮矿东方蓝海买了一套住宅，6月30日交房了。但开发商却私改规划而且涉嫌销售欺诈。（接线员一般会问具体什么情况）

主要有以下几个问题：

1.公共区域在没有提前获得我们同意的情况下，私改建设规划，有以下几个方面：：

1)将沙盘、宣传图中行人步道改成沥青车道和停车场；

2)沙盘、宣传图中有水渠景观，现在也全取消了。

3)把原来的绿化用地改成了运动场。

4)将沙盘、宣传图中车库入口有玻璃顶棚，现在却取消了；

2.涉嫌销售欺诈，有以下几个方面：

1)我们买的房阳台是全封闭，合同也是这样写的。但是按照全封闭阳台施工要求，阳台外墙要有保温层，内墙没有保温层。但是实际上，这个房子却是内墙有保温层，外墙没有。所以开发商不是把半封闭的阳台当全封闭的卖，就是不按照国家的技术要求施工，偷工减料。

2)合同上是墙面白色腻子罩面，但是现在都交房了，根本就没有做。

3)购房时签的是浙江盛全物业，现在开必商私自改为淮矿自己的物业，服务极差。

投诉渠道：

《请大家积极参与，相信团队的力量》

市长热线：12345

滨湖规划局：0551-63859932

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合肥市质量技术监国督局:

http://zjj.hefei.gov.cn/n7216006/n9417014/n9417524/n9425190/index.html

12345政府直通车:

http://www.hefei.gov.cn/n1070/wyts.html

投诉实例：

只要团结起来 就不怕邪恶势力！

我们之前也试过12345热线，短时间再多人打电话或在网站投诉，都是按照一件事来合并处理。第二个开始发帖或打电话的得到的答复，大致的意思就是已经有人投诉过了，该问题正在交办流程中。

 那这样也不行 那样也不行 只能去示威了

我是二期的业主 上次打电话给ss ss说问题已经解决了 难道还米有解决吗？？？

去省政府维权去！！上次海亮就这样搞的 声势一下子就好大了！

辛辛苦苦几十年 被煤老板坑到了家 想想就觉得生活都是杯具

看到淮矿发生了问题 我都不考虑买淮矿了

 那他们到底接不接受这个问题呢