主题：年轻人买房要分步，5大实用意见一定要掌握哦！教育不可忽视。。。

年轻一代买房，都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱，来完成自己的住房梦想。有的拼命工作，省吃俭用积攒钱，完成自己的住房梦。刚刚毕业几年的年轻人，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。笔者在此提出5点具体建议供参考：

一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，建议可以考虑新站区、北城的房源，这些地方房子的单价、总价相对较低，而且未来将要通地铁，有政府的远景规划。

四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

非常有道理

我想买三房了

蛮实用的说。。。

 三房蛮不错的，宽敞明亮。。。住着也舒服，最好是100平米以上的哦，亲

买房就是一咬牙一跺脚的事……

90后不容小觑啊！

第四条，真害怕以后又出来这样那样的政策，买不了二套房了！哎。。。如果能力允许，还是一步到位吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

第五条吧，学区房贵啊！而且有钱还不一定能抢得到

怎么这么苦逼呢？？

有道理！