1995年，宋卫平在杭州创办绿城，长期倾注的情怀转化为绿城过硬的产品品质，也让他有了一批忠实的追随者！20年间，绿城成为“精品物业”的一面旗帜，而这也成为绿城的核心价值。在接触青岛绿城高管的过程中了解到，无论是对于宋卫平本人、亦或宋卫平倡导的“精品物业”，在绿城内部都有忠实的拥护者！
还有个现象不得不说，去到绿城的小区转转，发现很少会遇见业主，不管是白天还是晚上，平时还是周末，晚上楼盘里面亮灯的住户也很少很少，不知道是这里的房子就根本没有卖出多少,还是说绿城的人都不用上班，不用出来休息散步，想买这里的房子的人,但我希望这里是个成熟的环境，开发商一直宣传日光或者是开盘销售了近2亿，是吹牛还是夸大事实。
现在你再去售楼处你会发现已经没有几个能接待你的置业顾问，问什么问题得到的答案也是，对不起我是新来的，不是很明白。绿城现在高管去了蓝城，连个置业顾问都没有了，还能撑下去吗？
绿城是一直以“不”的口号拉客。当然也不乏有“暗降”的手段一直在用优惠拉客源，绿城又想出新的奇招了：绿城业主将获赠价值不等的购房优惠券，用于绿城旗下大部分项目购房所用。
当然这一行为其实就是一种“不走寻常路”的促销方式。因为宣称不，所以用这种“回馈”的方式给要买房的人一个优惠。
由于不记名，所以这种优惠券是可以自由转让的，那券的结局也就大致分为三种情况：
一、绿城老业主用这批优惠券继续购买绿城的房子。
这一点首先要取决于限购政策是否解除，今天青岛取消限购了，我想最开心的是绿城觉得自己这一步走对了，又可以解决资金问题。
二、绿城老业主将这批优惠券转让。
可能是无偿赠送给亲戚好友，也可能通过某种方式折价转让。如果是转让，那对交易双方都有一定的利益。
三、优居优享卡并未进入市场，直至过期。
这种情况应该也不在少数，可能是由于并没有出手的机会。当然凭心而论，如果是我有几万闲置的优惠券，只要有机会，我肯定转让出去，哪怕是很大的折扣率。
说来说去，绿城其实也就是把推销的事扩大到了绿城的老业主，让老业主帮自己卖房子！跟自己雇人卖房是一个道理：你帮我卖房，同时自己也有既得利益。
不得不说，这是一个很棒的营销思路！只是对于效果么，我不敢说，毕竟拿几万的优惠券买套几百万的房子，怎么看也不像很大优惠的样子，跟优惠力度大的楼盘一比，甚直可以用弱爆了来形容，不过绿城毕竟是绿城，难得有优惠，就消费自己的牌子吧！
最后说说绿城一直在标榜的大城配套，我想只要是在这周边的楼盘，配套都是共享的吧，所以这些也就不是你自己家楼盘或者小区的，价格永远比周边楼盘高出2000——3000元，我想绿城首现要做的诚实销售，为老百姓能住上房子降，不要只做富人才能买得起的房子。
希望绿城还是原来的绿城！
绿城老业主的优惠券毛用没有，只是绿城传销的下线，托一个。
1995年，宋卫平在杭州创办绿城，长期倾注的情怀转化为绿城过硬的产品品质，也让他有了一批忠实的追随者！20年间，绿城成为“精品物业”的一面旗帜，而这也成为绿城的核心价值。在接触青岛绿城高管的过程中了解到，无论是对于宋卫平本人、亦或宋卫平倡导的“精品物业”，在绿城内部都有忠实的拥护者！
还有个现象不得不说，去到绿城的小区转转，发现很少会遇见业主，不管是白天还是晚上，平时还是周末，晚上楼盘里面亮灯的住户也很少很少，不知道是这里的房子就根本没有卖出多少,还是说绿城的人都不用上班，不用出来休息散步，想买这里的房子的人,但我希望这里是个成熟的环境，开发商一直宣传日光或者是开盘销售了近2亿，是吹牛还是夸大事实。
现在你再去售楼处你会发现已经没有几个能接待你的置业顾问，问什么问题得到的答案也是，对不起我是新来的，不是很明白。绿城现在高管去了蓝城，连个置业顾问都没有了，还能撑下去吗？
绿城是一直以“不”的口号拉客。当然也不乏有“暗降”的手段一直在用优惠拉客源，绿城又想出新的奇招了：绿城业主将获赠价值不等的购房优惠券，用于绿城旗下大部分项目购房所用。
当然这一行为其实就是一种“不走寻常路”的促销方式。因为宣称不，所以用这种“回馈”的方式给要买房的人一个优惠。
由于不记名，所以这种优惠券是可以自由转让的，那券的结局也就大致分为三种情况：
一、绿城老业主用这批优惠券继续购买绿城的房子。
这一点首先要取决于限购政策是否解除，今天青岛取消限购了，我想最开心的是绿城觉得自己这一步走对了，又可以解决资金问题。
二、绿城老业主将这批优惠券转让。
可能是无偿赠送给亲戚好友，也可能通过某种方式折价转让。如果是转让，那对交易双方都有一定的利益。
三、优居优享卡并未进入市场，直至过期。
这种情况应该也不在少数，可能是由于并没有出手的机会。当然凭心而论，如果是我有几万闲置的优惠券，只要有机会，我肯定转让出去，哪怕是很大的折扣率。
说来说去，绿城其实也就是把推销的事扩大到了绿城的老业主，让老业主帮自己卖房子！跟自己雇人卖房是一个道理：你帮我卖房，同时自己也有既得利益。
不得不说，这是一个很棒的营销思路！只是对于效果么，我不敢说，毕竟拿几万的优惠券买套几百万的房子，怎么看也不像很大优惠的样子，跟优惠力度大的楼盘一比，甚直可以用弱爆了来形容，不过绿城毕竟是绿城，难得有优惠，就消费自己的牌子吧！
最后说说绿城一直在标榜的大城配套，我想只要是在这周边的楼盘，配套都是共享的吧，所以这些也就不是你自己家楼盘或者小区的，价格永远比周边楼盘高出2000——3000元，我想绿城首现要做的诚实销售，为老百姓能住上房子降，不要只做富人才能买得起的房子。