主题：《蜗居》海萍错误的买房观导致房奴悲剧

   可能更多的观众没有注意海萍最初买房过程中的思维扭曲。什么二手房产权年限问题，建筑的老旧问题（专业术语是折旧问题），最终的买房选择更为不合理，那就是所谓的一步到位的大房子。在整个买房看房的过程中，不考虑自己的现实，把全家老小包括自己的亲妹妹全部裹挟其中，让包括小贝在内的所有身边人为她买单。在导致全家幸福感消失之后，享受了海藻扭曲的爱情带来的“人情债肉偿”悲剧，然而又站在道德制高点，开始虚伪的说教。实际是海萍把海藻打入深渊，是海萍扼杀了海藻的幸福。

   住房消费是要分出层级的，分层分级在我们市场化的分配体制下是必须产生的。我们的习惯是攀比之风甚烈，不论有没有条件，消费都想要向高收入者看齐。而住房消费在国人是最大消费也是现实的。一步到位的理念在普通收入人群更有市场，而高收入人群改善需求的不会追求一步到位。在我所接触的人群中，五年作为一个换房周期是很普遍的，原因是居住升级，一个现在最先进理念最优质服务最优美建筑的小区，五年之后已经远远低于新建小区的价值含量。

   在前文《陈宝存：不买房是合理的消费方式 》中，我要说明的就是这一点。尤其在土地供需矛盾越来越突出的现在，不合理的过度超前消费观念加剧了供需失衡。中国的市场化房地产的进程中，同时裹挟着土地权属理念变更问题，拆迁安置条件过度问题，劳动力成本上升问题，基本建设速度导致原材料价格高涨问题，……一切都指向了成本的高涨。