主题：博澳丽苑竟然有这么多问题，看到这个心都碎了o(╯□╰)o

博澳丽苑存在问题汇总
一、 私自更改户型，与规划不符
1、规划图中厨房窗户为900mm，实际户型中厨房窗户为600mm，尺寸严重缩小；
2、实际户型中厨房没有地漏，在规划图中则是说明卫生间与厨房均有地漏；
3、部分户型的阳台被改动，卧室空调机位没有。实际户型的阳台比规划图的阳台要大，因为开发商私自将卧室空调机位纳入阳台，增加了阳台面积；
4、绝大户型客厅缺少窗户；
5、9楼以上户型规划图中显示卧室与阳台之间有推拉门、厨房有推拉门，但实际户型无；
6、规划图中也说明窗户内侧附纱窗，而开发商是在我们维权后才承诺给纱窗；
7、规划图中说明靠公共区域走道的窗户需安装防盗窗，实际无；
8、部分户型中次卧缺少墙体，规划图中是有的；
9、地面没有做成毛面的，在规划图中的建筑标准写明地面是要做拉毛处理的；

二、 宣传时涉嫌欺诈
1、大部分户型在开发商的宣传户型图中、现场沙盘以及样板房的卧室与阳台各有窗户一扇，而实际户型中无，明显欺诈业主；经查证规划局的设计图中并无窗户，请问开发商为何在宣传时跟大家宣传有窗户？
2、绿化跟效果图上对比，严重失真，虚假宣传；
3、买房时候宣传是大润发超市，后来大润发搞不定又忽悠业主说是乐购，而如今快交房了，我们只看到光秃秃的空地，和开发商闪烁其词的超市暂时未定，当初业主的买房宣传资料里都有他们忽悠的证据，请博鳌KFS履行自己的诺言；
4、楼道地砖：我们在买房时候讲地砖到时候会跟样板房门口走廊的地砖一样，可后来，一开始铺了环氧树脂涂料，后来又改成新明丽PVC地板，都属于严重安全隐患产品且与前期宣传不符；
5、当初宣传是每栋楼都有140平米入户大厅，现在1、2号楼也没有看到入户大厅，直接从楼梯走进去就到家里了，并且现在在房子外面做了个玻璃棚子，30层那么高的楼，掉了个什么下来，那玻璃棚子就碎了；
6、9楼以上的全封闭阳台却都安装了一个百叶窗，和宣传时样板房及沙盘等不一样，试问哪个小区有如此这般全封闭的阳台？开发商承诺换成玻璃至今未换；
7、当初买的时候，根本没告之1号楼与2号楼前面要盖回迁楼，现在规划要盖回迁楼，不到30米距离，又从11层现在变为18层，严重影响低层业主采光，而所谓的超大楼间距的宣传何在？
8、规划及宣传时的城市光廊至今未见影子，而传说中的希腊雕塑也只有门口2座，其他未见影子；

三、 严重质量问题及安全隐患
1、进户门质量太差，用手随便用点劲就能看见门扭掉了，还有那个门钥匙，稍微用点劲，钥匙就不能用了。门锁已生锈、松动，达不到交房标准；
2、小区道路都裂开了好几条缝，有业主去验房，房间出现10多处空鼓，地面发现有裂缝；
3、没有空调机位的业主只能把空调安装在室外阳台或者挂在外墙上。如果安装在阳台上，那空调所占的面积开发商是否会因为自己的设计失误给与承担？如果安装在外墙上，那安全如何保障？博鳌3000多户，数千空调悬于空中，无疑是重大的安全隐患；
4、进户门应朝外开，小区户型绝大部分都是内开门，占用室内面积且防盗效果不佳，存在安全隐患。

四、 现房无法达到交付使用标准
1、宽带线、电视线、电话线没有达到交付使用标准；
2、进户的线都没有与终端连结，所以收房后不能直接用；
3、水电统一没有入户；开发商称现在是接入工程用电，可根本就没有通电；
4、主卧空调无法安装，物业安装以后保养维修难。鉴于阳台被全封闭，开发商先前承诺由物业无条件负责空调安装，但现又称联系好百大电器，在那购买空调由商场负责安装，不断推脱责任；
5、厨房、卫生间没有热水出口；水龙头也只有一个；
6、客厅有线电视接口和网线电话线位置安装反掉了；
7、小区非机动车库尚不可使用：具休情况是水泥地做好了，电以及其它附带设施还没有完工；

五、霸王条约：收房时强制规定业主必须先交钱才允许看房，否则现在连小区都不给进去

综上所述，博澳丽苑开发商为了降低成本，偷工减料，私改规划，欺诈业主。在房子根本无法达到交付使用标准的情况下，依然我行我素，交给业主们这样一个根本没办法住房子，你们良心何在！当我们满怀希望，憧憬着即将拥有自己的家园，当我们用一生的负债去追求自己心里的幸福，当我们的父母、朋友为我们能拥有一个美丽的家园而奔走，丑陋的现实却瞬间击碎我们的梦想，博澳丽苑的业主们却必须面对这的一切。博澳丽苑的兄弟姐妹们，就让我们拿起法律的武器，来维护自己的权益，誓与黑心开发商斗争到底！！！！也给那些准备买房的朋友一个善意的提醒，认清开发商的真面目，谨慎选择！！！我们现在已经身陷泥坛，如果不擦亮你们的眼睛，我们的今天就是你们的明天！！！ 

平时没在意，好像还真是的

开发商都这么坑爹么，宣传的跟实际的总是不一样

很喜欢那个位置呢，不过听朋友说风水不好

破坏了博澳丽苑在我心目中的形象，挺喜欢那边的

之前的房子都是怎么卖出去的呢

很多楼盘都有类似的问题，只要不影响居住，房子质量没问题就OK啦

自从超市关门后，这边冷清多了