主题：还有更伤不起的！小区的那条乡间小路啊~

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房天下友 发表于 房天下 - 合肥业主论坛 - 金星家园

http://www.anhuinews.com/qmt/system/2011/08/30/004391453.shtml 金星家园住户频繁被窃 【字体：大 中 小】 2011年08月30日16时56分 中安在线讯 近日，合肥市经济开发区金星家园的业主家中频频被盗，小偷多次进入业主家中盗窃，业主损失巨大。案发后，业主多次找到物业公司合肥金星物业要求其加强安全管理，并从调取了小区监控录像，无任何有价值的线索。 金星家园小区总面积16万平方米，1000多户住户。物业声称小区实行24小时封闭式管理，24小时专人巡逻。那么，小偷是如何频频进出小区进行偷盗的成为广大业主最为关心的问题。 记者了解到，合肥金星家园小区外部围栏上的红外报警器形同虚设，未开启使用，小偷进出攀爬无任何报警；小区监控室与外界未隔离，影像暴露在外，给任何有偷盗动机的人提供了便捷；记者细数了一下，包括各个进出口和门厅，整个小区地面上的监控只有20个，并没有物业所说的100多个，监控设施的数量与小区整体规模不匹配，小区内部到处是监控盲区；进出小区的车辆和行人没有受到任何询问和登记；小区保安多为年迈的老保安，若发生打斗事件，都自顾不暇，有何能力保障小区安全；小区北面的施工工地与小区未隔离，任何人可通过工地进出小区；小区物业巡逻的保安只有6人，每天2人巡逻，如此大面积的小区靠寥寥数个监控和每天2人的巡逻队伍，不知道小区物业是高估了保安的能力还是金星物业实力有限雇不起更多的人？金星物业称小偷可以频频进入业主室内盗窃，又可以成功避开监控，有可能小偷住在小区内部，他们也没办法。如此可怕的回复，如何能让广业主安心居住。 针对以上金星家园存在的问题，物业却始终没有整改。时隔多日，小区物业无视业主家频频被盗。如此高档小区竟然存在这样抵挡的管理，让当初购房的业主感到十分失望。小区业主反映，当初购买此小区房屋的时候，金星物业与业主都签订了《业主手册》，其中承诺小区实行24小时全封闭管理；个门岗有专人职守；对进出小区的人员和车辆进行登记和询问；小区实行24小时巡逻等等安全管理的承诺，而现如今，小区频频发生入室盗窃案件，金星物业不但没有引起重视，反而将的责任推给小区业主，小区业主感到很愤慨。住宅小区的整体安全一方面体现在小区物业公司的综合管理，一方面在于业主的自身防护。物业公司既然收取了物业管理费，就该履行其职责，保障小区内部公共部分的安全防护，将小偷隔绝于小区大门之外，金星家园物业如此不正规的管理，视广大业主的生命财产安全于不顾，不得不让人想到，金星物业是如何取得物业公司的“三等”资质。 业主告诉记者，金星家园当初向他们宣称小区是高档小区高档管理，而现如今，这里却成了一个安全管理疏漏，备受小偷“青睐”的盗窃案多发小区。此小区大部分业主认为，正是小区物业“技防不到位、人防未落实”的一系列管理漏洞，才导致他们居住环境的安全系数大大降低。 小区业主反映“我们都讲累了，都不想讲这事了。小偷经常光顾这个地方，就说明这地方好下手。再讲就是打架了，没有办法，如果小区内部到处都是贼，即使是业主再做防范的话，又如何365天，天天防范的了呢？” 在这里，记者要提醒广大购房者，在购房时除了要关注小区的内、外部环境，还要了解下小区的物业管理，物业公司就像是小区的“大管家”，如果“大管家”主管拿钱不管事，那么业主的财产安全就存在威胁，这样的小区美景，您还有心情欣赏吗？（本网记者） 作者：220.178.31.* 发表时间：2011-8-30 17:29:43