中国人民银行25日晚间宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
上调后，一年期存款基准利率将提升至2.75% ；一年期贷款基准利率将提升至5.81%。其他各档次存贷款基准利率均相应调整。这是央行今年以来第二次加息，也是自中央宣布要实施稳健货币政策以来的首次加息。
分析人士认为，此次加息是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。但也有人说，12月份全国多地楼市出现“量价齐升”的局面，可能已碰触到了高层的底线，给开发商“上弦”，调控楼市，是央行加息的理由。
价跌论
“还贷压力的增加，会抑制人们的购房需求。对于开发商来说，现金流特别重要，他们很有可能会想办法快卖房子，因此新房定价会有所顾虑，不会再像以前那样不紧不慢地卖房”，这样开发商或许急于出手，会变相降价。
价涨论
对于一些年轻人购房是因为用来结婚的，对于上调的这点利率，他们并不会感到畏惧，因为现在整个房地产市场的走势，他们依然看好，所以消费者购房的‘热情’不会受到利率调整的影响。
专业人士认为，“房地产市场的冷热只会受到房价的影响，以目前高涨的房价，通过利率调整动摇市场的购房信心并不容易。”
中国人民银行25日晚间宣布，自2010年12月26日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。
上调后，一年期存款基准利率将提升至2.75% ；一年期贷款基准利率将提升至5.81%。其他各档次存贷款基准利率均相应调整。这是央行今年以来第二次加息，也是自中央宣布要实施稳健货币政策以来的首次加息。
分析人士认为，此次加息是央行基于对明年一段时期可能加剧的通胀压力而作出的前瞻性应对。但也有人说，12月份全国多地楼市出现“量价齐升”的局面，可能已碰触到了高层的底线，给开发商“上弦”，调控楼市，是央行加息的理由。
价跌论
“还贷压力的增加，会抑制人们的购房需求。对于开发商来说，现金流特别重要，他们很有可能会想办法快卖房子，因此新房定价会有所顾虑，不会再像以前那样不紧不慢地卖房”，这样开发商或许急于出手，会变相降价。
价涨论
对于一些年轻人购房是因为用来结婚的，对于上调的这点利率，他们并不会感到畏惧，因为现在整个房地产市场的走势，他们依然看好，所以消费者购房的‘热情’不会受到利率调整的影响。
专业人士认为，“房地产市场的冷热只会受到房价的影响，以目前高涨的房价，通过利率调整动摇市场的购房信心并不容易。”