房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
买房是一生中的大事，如果能抄底买到低价房，绝对是人生中的一大幸事！！
2014年以来，持续低迷的楼市让不少毕房族、毕婚族蠢蠢欲动，但是也让不少纠结帝郁闷不已：“去年房价涨的太快太高，买不起，现在房价下降，应该还会有更大的跌幅，也许明天才是最佳的时机。”
有这种心理的购房者绝对不在少数，对于买房，谁都有自己的主观想法，但是错误的买房心理，必须摒弃，否则当心一辈子买不到房子哦~
喜新厌旧要不得
新房的好处是新，但旧房有旧房的好处，同样的付出。
二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际适合普通消费。
查看更多精彩图片>>
对于购买力有限的客户，二手房实际省略了许多装修费用，并且相对新房而言，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房这方面的费用会高于新房，当然这与中介服务是否规范有点关系。
千万别以自己过去的见识来判断自己喜爱的户型
业主买房往往结合自己的要求，自己过去所认可的户型，借此来判断拟买户型的好坏，比如入户花园最新推出的时候，错层推出的时候，都受到追捧，事实证明这是一种浪费;比如落地玻璃的处理，也不符合安全要求，私密性也差点，装修效果也大受影响。
真正买房人看户型的标准，主要是符合健康要求就可以了，接下来主要精力应放在如何选择适合自己购买力方面，如果因为户型的某一点打动了你，爱不释手，自然会掉进圈套。
从舆论认识房价，错错错
舆论是带有某些利益倾向的一群人，一些机构，一些媒介，他们集中基于利益点而进行的诉求。舆论只是利益阶层，关注人群，政策解读，责任表现，不代表最终结论，即使预测准确，也只是阶段性准确。
事实上，买房最关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。
从舆论买房会导致房价，也可能导致购买失望，因为你根据舆论判断市场以后必然存在一种追涨心态，再加上担心自己选中的房子没有了。本质上说，买房也就是个看菜吃饭的事。
对政策的理解不要仅限于短期利好
政策对买房人的影响是均衡的，不会发生偏颇，如果买房人着眼于短期的理解，反而助涨了市场的泡沫性过热。
比如预期降息，比如偏重于开发商的一些政策频繁出台，比如放宽管制的信息不断释放，其实这些政策，冷处理比较好，开发商喜欢抓住这些利好进行营销，消费者当然应该冷却为妙。
政策的影响为什么是均衡的呢.因为我国房子的产权是有限的，使用年限受限，并且交易容易受政策的限制，而在其有限的年限当中，买房人的总支付是一样的，就比如降低首付的政策，只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。
为贪小将市政远景规划当作现实来理解，别傻了
许多普通消费买房人，喜欢贪小，比如以为远郊房一定比近郊房，因此选择的时候，将视野固定在上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。
这是在麻醉自己，远郊房的特点是，地价低，建筑成本差不多，相对营销费用反而高于市内，因此售价当中的冤枉钱还多些。并且开发商承诺的许多宣传性配套，有赖于后期政府的财政与规划实施。
因此对于购买这类房子，不要用总价来比较，可能将节约金额与面积缩小进行对比，比如手握总款拟购80万的房子，远郊可能达到100平，在成熟地带可能只能买70平，但后者即买即用，显然，如果仔细选择，30平的多余面积，可能在格局上是一致的，都可能是两居，对于购买力有限的业主来说，选择小而成熟的当然是理想的结果，从功能来看，也是后者优于前者。
很多人比较难接受二手房吧，买房买新房的观念还是根深蒂固的
差点就买远郊房了，现在想想还是不值得投资
买房之前肯定要好好了解一下 基础的房产知识还得懂不然到售楼部问问题好丢人
没有房天下通行证？马上注册一个
买房是一生中的大事，如果能抄底买到低价房，绝对是人生中的一大幸事！！
2014年以来，持续低迷的楼市让不少毕房族、毕婚族蠢蠢欲动，但是也让不少纠结帝郁闷不已：“去年房价涨的太快太高，买不起，现在房价下降，应该还会有更大的跌幅，也许明天才是最佳的时机。”
有这种心理的购房者绝对不在少数，对于买房，谁都有自己的主观想法，但是错误的买房心理，必须摒弃，否则当心一辈子买不到房子哦~
新房的好处是新，但旧房有旧房的好处，同样的付出。
二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际适合普通消费。
查看更多精彩图片>>
对于购买力有限的客户，二手房实际省略了许多装修费用，并且相对新房而言，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房这方面的费用会高于新房，当然这与中介服务是否规范有点关系。
业主买房往往结合自己的要求，自己过去所认可的户型，借此来判断拟买户型的好坏，比如入户花园最新推出的时候，错层推出的时候，都受到追捧，事实证明这是一种浪费;比如落地玻璃的处理，也不符合安全要求，私密性也差点，装修效果也大受影响。
查看更多精彩图片>>
真正买房人看户型的标准，主要是符合健康要求就可以了，接下来主要精力应放在如何选择适合自己购买力方面，如果因为户型的某一点打动了你，爱不释手，自然会掉进圈套。
舆论是带有某些利益倾向的一群人，一些机构，一些媒介，他们集中基于利益点而进行的诉求。舆论只是利益阶层，关注人群，政策解读，责任表现，不代表最终结论，即使预测准确，也只是阶段性准确。
事实上，买房最关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。
查看更多精彩图片>>
从舆论买房会导致房价，也可能导致购买失望，因为你根据舆论判断市场以后必然存在一种追涨心态，再加上担心自己选中的房子没有了。本质上说，买房也就是个看菜吃饭的事。
政策对买房人的影响是均衡的，不会发生偏颇，如果买房人着眼于短期的理解，反而助涨了市场的泡沫性过热。
比如预期降息，比如偏重于开发商的一些政策频繁出台，比如放宽管制的信息不断释放，其实这些政策，冷处理比较好，开发商喜欢抓住这些利好进行营销，消费者当然应该冷却为妙。
政策的影响为什么是均衡的呢.因为我国房子的产权是有限的，使用年限受限，并且交易容易受政策的限制，而在其有限的年限当中，买房人的总支付是一样的，就比如降低首付的政策，只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。
许多普通消费买房人，喜欢贪小，比如以为远郊房一定比近郊房，因此选择的时候，将视野固定在上，对于房子的性价比，比如配套不成熟，地段受影响，容易将远景规划当做现实。
查看更多精彩图片>>
这是在麻醉自己，远郊房的特点是，地价低，建筑成本差不多，相对营销费用反而高于市内，因此售价当中的冤枉钱还多些。并且开发商承诺的许多宣传性配套，有赖于后期政府的财政与规划实施。
因此对于购买这类房子，不要用总价来比较，可能将节约金额与面积缩小进行对比，比如手握总款拟购80万的房子，远郊可能达到100平，在成熟地带可能只能买70平，但后者即买即用，显然，如果仔细选择，30平的多余面积，可能在格局上是一致的，都可能是两居，对于购买力有限的业主来说，选择小而成熟的当然是理想的结果，从功能来看，也是后者优于前者。