为什么要投资商住两用小公寓呢
1、价格优势 小公寓一般面积较小，大部分是四五十平左右，这样就会直接影响到房子的总房款，一套普通的住宅可能需要你四五十万，而小公寓只需要二十多万，非常适合手中有闲钱的投资客。同时由于小公寓投入少，不管是出租还是出售都容易出手。
2、地段好 40年产权的商业用地，一般都是在区域核心地段，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的，可以这样说，40年产权房产占据城市最佳资源地，房子日后的发展和升值没有后顾之忧，投资客怎么会错过。
3、不占用购房名额 40年产权房产大都不受限购限制，在目前住宅限制贷款套数的情况下，不浪费购房名额，这意味着你想买几套都可以，更不会使用你购房名额，想投资不动产保值，购买40年产权房产也将是一个不错的选择。 今时今日小户型产品形态已经开始多元化，加上地段、户型、保值增值等优势，小公寓在房地产市场的地位不可或缺。虽然与住宅相比，小公寓的产权年限和水电费计算方面都略显不足，但如果从价格和升值角度出发，小公寓仍是投资客的最佳选择。
为什么要投资商住两用小公寓呢
1、价格优势
小公寓一般面积较小，大部分是四五十平左右，这样就会直接影响到房子的总房款，一套普通的住宅可能需要你四五十万，而小公寓只需要二十多万，非常适合手中有闲钱的投资客。同时由于小公寓投入少，不管是出租还是出售都容易出手。
2、地段好
40年产权的商业用地，一般都是在区域核心地段，地段价值、升值空间都是区域内其它地段无法比拟的，可以这样说，40年产权房产占据城市最佳资源地，房子日后的发展和升值没有后顾之忧，投资客怎么会错过。
3、不占用购房名额
40年产权房产大都不受限购限制，在目前住宅限制贷款套数的情况下，不浪费购房名额，这意味着你想买几套都可以，更不会使用你购房名额，想投资不动产保值，购买40年产权房产也将是一个不错的选择。
今时今日小户型产品形态已经开始多元化，加上地段、户型、保值增值等优势，小公寓在房地产市场的地位不可或缺。虽然与住宅相比，小公寓的产权年限和水电费计算方面都略显不足，但如果从价格和升值角度出发，小公寓仍是投资客的最佳选择。