主题：重因素相互叠加，住房公积金“池子”见底

 近期，随着国内楼市普涨格局的确定，各地住房公积金贷款额度也纷纷出现“吃紧”现象。据了解，目前已有北京、上海、南京、苏州等地公布了2015年住房公积金的年度报告。对于住房公积金贷款额度出现同比上涨的原因，业内专家认为，这与公积金资源的使用门槛较低、市场交易活跃等因素有关系。

“从公积金过度使用的情况来看，国家房屋银行的建立迫在眉睫。”公积金目前面临最大的问题就是公积金贷款上限问题以及额度问题。公积金作为职工互助基金，资金来源单一，很难完全取代其他国家房屋银行的作用。

 虽然一线城市还未出现二线城市排队等额度的问题，但随着贷款额和提取额超过缴存额、放贷资金超过归集资金等现象持续存在后，很可能使得公积金这一贷款工具作用被降低，进而影响未来房地产市场的健康、稳定发展。