在上海、南京、深圳等国内众城市陆续出台楼市调控政策之后，合肥市日前出台保障房地产市场平稳健康发展的相关意见，提出加大城区住房用地供应量、严厉查处“捂盘惜售”，禁止捆绑销售，严查散布涨价信息等行为，建筑规模小于2万平方米的小区必须一次性申请预售。专家认为，此意见强调了以往合肥在楼市管理方面的措施，但并非真正的调控政策。
此次加强楼市管控意见的第一条就涉及一级市场土地供应。从去年下半年开始，合肥楼市库存持续走低，截至今年4月1日，根据合肥家园网的数据来看：一手商品住宅库存量为17816套，去化速度2个多月。事实上，合肥一些热门区域房源较少也一定程度引发房价攀升。
因此，意见明确今年合肥城区商品住房土地供应同比增幅15%以上。根据去年该市计划，面积为5500亩。据此测算，今年供应面积约为6300多亩。而根据此前曝光的供应情况，已公布的64宗优质地块面积已达6187.68亩。
同时，合肥今年的差异化土地供应特点明显。根据《意见》，在房价较高、波动较大区域，增加住宅用地供应；而在存量较大区域，将减少或暂停住宅用地供应。
不过个人也不知道意见能不能奏效，合肥市场近期十分的火热，价格上涨也比较厉害。不知道出台的意见最后的效果会如何，让我们拭目以待吧！
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在上海、南京、深圳等国内众城市陆续出台楼市调控政策之后，合肥市日前出台保障房地产市场平稳健康发展的相关意见，提出加大城区住房用地供应量、严厉查处“捂盘惜售”，禁止捆绑销售，严查散布涨价信息等行为，建筑规模小于2万平方米的小区必须一次性申请预售。专家认为，此意见强调了以往合肥在楼市管理方面的措施，但并非真正的调控政策。
此次加强楼市管控意见的第一条就涉及一级市场土地供应。从去年下半年开始，合肥楼市库存持续走低，截至今年4月1日，根据合肥家园网的数据来看：一手商品住宅库存量为17816套，去化速度2个多月。事实上，合肥一些热门区域房源较少也一定程度引发房价攀升。
因此，意见明确今年合肥城区商品住房土地供应同比增幅15%以上。根据去年该市计划，面积为5500亩。据此测算，今年供应面积约为6300多亩。而根据此前曝光的供应情况，已公布的64宗优质地块面积已达6187.68亩。
同时，合肥今年的差异化土地供应特点明显。根据《意见》，在房价较高、波动较大区域，增加住宅用地供应；而在存量较大区域，将减少或暂停住宅用地供应。
不过个人也不知道意见能不能奏效，合肥市场近期十分的火热，价格上涨也比较厉害。不知道出台的意见最后的效果会如何，让我们拭目以待吧！