主题：不是所有的绿色科技住宅，都叫MOMA！

如今，"高科技住宅"问题不断
接着往下看，或许你就明白这其中的原因所在...


不同绿色地产使用的科技建筑材料对比



施工工艺 比较
毛细管（其他绿色地产所使用）

砂浆较薄，表面温度较低，容易结露和毛细脱落，所以必须采用石膏砂浆将毛细覆盖，否则肯定结露。但当用石膏砂浆将毛细覆盖时，又容易造成石膏砂浆开裂。


天棚辐射（当代置业所使用）

混凝土较厚，表面温度较高，相对结露风险低，也无开裂风险，天棚辐射管设置于楼板内，与建筑为一体，对装修无任何影响。


舒适度 比较
毛细管供冷供热

毛细管辐射设于各户室内，蓄热及热稳定性能力差，适用于分户式供冷供热。

天棚辐射供冷供热

天棚辐射需将整个建筑进行供热，通过辐射使室内达到设计要求，蓄热及热稳定性能力强，适用于集中供冷供热。



运行稳定性 比较
毛细管管材

毛细管管径为4.3mm、由于管径较小，水质要求较高，极易堵塞。

天棚辐射PERT管材

天棚采用PERT管材，管径20mm，管径较粗，不易堵塞。


不难发现，虽然致力于绿色科技住宅的房地产企业不少，但实际上能够真正系统性地贯彻和实施绿色建筑理念的项目却少之又少。对于开发商来说，"高科技"不应当是一个赚钱的噱头，而是必须有相应的实力、配套的服务和严格的施工。