主题：我想买套房，大家帮我看看怎么样才不用担心赔钱

1、买商铺还是住宅？

这个是一个纠结很多人的问题，住宅和商铺各有。

首先，商铺风险相对高于住宅，但是，周期比较短，住宅风险低，率和周期都相对商铺稍差，但是相对稳定。

接着，商铺对于周边的配套依赖程度较高，一个好的商铺往往需要处于一个稳定商业圈中，而住宅则相对较小，只有生活配套相对齐全，就基本可以满足。

还有就是商铺的前期投入相对住宅要小，商铺虽然一般单价较高，但面积不大，总价与大户型的住宅相比要低上不少，对于资金不是很充裕的人来说，是不错的选择。住宅单价低，但总价高，适合经济能力不错的人群。

2、买大好还是买小好？

大户型的住宅好，还是小户型的公寓好。这里我们建议，小户型更适合。

首先，小户型的在前期的投入要宽松些，总价低，首付少，后期仅靠租金就可以支付月供。

还有就是小户型功能多变，用途也比较广泛，可以选择，可以用来居住，适用人群更加广泛。

后就是小户型在转手时更加方便，风险比较低。

3、买哪里好？

肯定要选哪里，当然是的区域。怎么看？一个好的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子容易。

除此之外，还有一类房子。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。

4、策略需要明确，分散还是的选择

尽管逆势而为会有前景，但者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，者可选择分散。一个树上吊死是不明智的。

价格太高 反正别买

小户型吧，比较好出租

需谨慎

这年头你还想啊

这个很难说的喔

建议买口碑好一些的项目

这个时候好吗

难说啊

还是选地段好点的吧  比较稳妥