主题："捂盘惜售"将被严查，有了房源就应该敞开胸怀去卖啊！

由于区域差异，合肥有些区域楼市大力促销，而有些区域则无房可卖，很多楼盘也被扣上了“捂盘惜售，坐等涨价”的帽子。从目前来看，三县、新站等刚需区域房源较为充足，而滨湖、经开等区域房源较为紧张。

目前，很多楼盘并非真的无房可卖或售罄，正处在蓄客阶段的较多，而后期入市节点会在3月末、4月初。由于合肥市区楼市供给持续小于需求，住宅库存持续走低，不少楼盘也借势搞起来“空城计”，造成了这一轮市场无房卖的紧张氛围。

据了解，合肥市房产部门近期已开展房地产项目销售现场巡查，针对的就是开发商可能存在的捂盘惜售现象。

按照合肥市的相关规定，已取得预售许可的商品住宅项目，须在取得预售证10日内开盘销售，如未按规定执行，将下发限期整改通知书，责令企业限期改正，要求企业将符合销售条件的商品房面向市场销售。但如果楼盘迟迟不取预售许可证，即可名正言顺的捂盘，也不会违法规定。所以，购房者可能担心的是这个问题！

合肥市房产局相关负责人表示，对于已取得预售许可的商品住房项目却未在规定时间对外公开销售、未将全部准售房源对外公开销售、故意采取畸高价格销售或通过签订虚假房地产交易合同等方式人为制造房源紧张、未按规定即时办理合同备案等行为，应视情依法采取限期整改、暂停商品房预售、记入信用档案、暂停网上签约备案以及取消开发企业资质等处罚措施。

我想，这对老百姓来说是好事

赶紧查吧，最看不起有房子不卖的

真的假的啊

感觉不是特别的清楚啊

最反感的就是这样的情况，太反感了

烦死了都

不知道这种情况普遍吗，

唉