新一轮的楼市调控炒的沸沸扬扬，新政传说是这样的：
首次买房且无贷款记录的首付比例为25%；
有一套房或有贷款记录的首付比例调整为40%；
有一套房且贷款未还清的首付比例调整为50%；
有两套房及以上的首付比例调整为60%，
此外公积金贷款不再支持第三套房及以上贷款，自7月1日实施。
不包含四县一市。
之前我还不确定政策的真假，都没有通过官方的渠道发布过，，
但是今天我仔细一想，应该是真的，推断理由有二：1、这个政策已经传遍大街小巷，如果是假的，官方肯定要出来辟谣了，到现在，没有听到官方的任何发声，应该是在试水，看看市场和民众的反应；2、今天看央视财经频道，已经在说合肥房价疯涨政府已经采取措施了并且附上了这个新政的截图，应该也假不了了。
新政下月开始执行，意味着 合肥回到既认贷又认房的时代。。
对于刚需来说，应该是遇到些甘霖了，终于有政策出来抑制这个疯狂的楼市了
那么对于改善客户，首付比例提高，说实话，只是对他们的资金流提出了更高的要求，要是真是改善，估计影响也不是很大
个人认为，对开发商的影响也比较大，开始对开发商拿地的资金做了要求，20亿一下的要求一个月内缴清土地款，20亿以上的，半年内缴清。哈哈，对于地王而言，他们一直捂盘不卖，本来就在考验他们的资金流了，现在，手上没钱是真的不敢随意去拿地了。一方面，不开发不卖房没有进账，另一方便支付土地款及一些成本费用一直在，应该撑不了多久了。。
新政暂时执行一年，哈哈，合肥也在给自己留退路啊，毕竟，房产也在支撑着本市GDP的增长，。
哈哈，纯属个人观点，欢迎点评欢迎发声
新政有什么效果吗
新一轮的楼市调控炒的沸沸扬扬，新政传说是这样的：
首次买房且无贷款记录的首付比例为25%；
有一套房或有贷款记录的首付比例调整为40%；
有一套房且贷款未还清的首付比例调整为50%；
有两套房及以上的首付比例调整为60%，
此外公积金贷款不再支持第三套房及以上贷款，自7月1日实施。
不包含四县一市。
之前我还不确定政策的真假，都没有通过官方的渠道发布过，，
但是今天我仔细一想，应该是真的，推断理由有二：1、这个政策已经传遍大街小巷，如果是假的，官方肯定要出来辟谣了，到现在，没有听到官方的任何发声，应该是在试水，看看市场和民众的反应；2、今天看央视财经频道，已经在说合肥房价疯涨政府已经采取措施了并且附上了这个新政的截图，应该也假不了了。
新政下月开始执行，意味着 合肥回到既认贷又认房的时代。。
对于刚需来说，应该是遇到些甘霖了，终于有政策出来抑制这个疯狂的楼市了
那么对于改善客户，首付比例提高，说实话，只是对他们的资金流提出了更高的要求，要是真是改善，估计影响也不是很大
个人认为，对开发商的影响也比较大，开始对开发商拿地的资金做了要求，20亿一下的要求一个月内缴清土地款，20亿以上的，半年内缴清。哈哈，对于地王而言，他们一直捂盘不卖，本来就在考验他们的资金流了，现在，手上没钱是真的不敢随意去拿地了。一方面，不开发不卖房没有进账，另一方便支付土地款及一些成本费用一直在，应该撑不了多久了。。
新政暂时执行一年，哈哈，合肥也在给自己留退路啊，毕竟，房产也在支撑着本市GDP的增长，。
哈哈，纯属个人观点，欢迎点评欢迎发声