房价飞涨、地王频现、降首付、
调控新政、9折时代、限房限贷...
这些已然是合肥楼市上半年最为关键的热词。
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面对节节攀升的房价，
大多都有一个共同的问题。
房价涨的正常吗？
到底能不能买?
房价易涨难跌，避免大起大落
为何这么说？房价易涨难跌！不单只全国房价，合肥房价亦是如此。近几年来，合肥经济的快速发展和发展前景是合肥房价上涨的重要支撑，政府也依赖房地产土拍和税收作为经济支柱。另外，每个月的合肥土市，“面粉贵过面包”的现象是最直观的写照，土地高热，指望房价下降更是不切实际。
而近日，省政府在《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》中提出，进一步要求合肥稳定房市，控制房价过快上涨，重点是非住宅商品房的“去库存”，同时要加强商品住房供应管理，保障供求基本平衡，保持市场稳定，控制房价过快上涨，避免大起大落。
刚需买房自住趁早为宜
至于能不能买，该不该买，要看自身需求。就刚需购房者而言，刚需买房自住趁早为宜，刚需和投资客不一样，投资要看回报率，但刚需买房，如果只有涨跌，其实和你关系不大，涨了你还是住那，跌了你也是住那，但买和不买区别很大，如果买了最多跌20%，如果不买有可能永远买不起了……
从房价角度来看，不管是一线城市房价暴涨，还是三四线城市反弹，可以说现在的房价虽贵，但整个市场各家行情基本稳定，想出现降价几乎是不可能，合肥市场大起大落短期内似乎也看不到。所以，刚需买房自住要趁早，且最好一步到位！
刚需买房前，一定要做到心中有数，根据自身家庭状况而定，比如自己的工作状况，父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。一定要确保在自己的能力范围内。选房时，不论是教育需求、养老需求，还是享乐需求等，都应按照已定好的目标去挑选，理性置业。
买买买
房价飞涨、地王频现、降首付、
调控新政、9折时代、限房限贷...
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大多都有一个共同的问题。
房价涨的正常吗？
到底能不能买?
房价易涨难跌，避免大起大落
为何这么说？房价易涨难跌！不单只全国房价，合肥房价亦是如此。近几年来，合肥经济的快速发展和发展前景是合肥房价上涨的重要支撑，政府也依赖房地产土拍和税收作为经济支柱。另外，每个月的合肥土市，“面粉贵过面包”的现象是最直观的写照，土地高热，指望房价下降更是不切实际。
而近日，省政府在《关于去库存促进房地产市场稳定发展的实施意见》中提出，进一步要求合肥稳定房市，控制房价过快上涨，重点是非住宅商品房的“去库存”，同时要加强商品住房供应管理，保障供求基本平衡，保持市场稳定，控制房价过快上涨，避免大起大落。
刚需买房自住趁早为宜
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至于能不能买，该不该买，要看自身需求。就刚需购房者而言，刚需买房自住趁早为宜，刚需和投资客不一样，投资要看回报率，但刚需买房，如果只有涨跌，其实和你关系不大，涨了你还是住那，跌了你也是住那，但买和不买区别很大，如果买了最多跌20%，如果不买有可能永远买不起了……
从房价角度来看，不管是一线城市房价暴涨，还是三四线城市反弹，可以说现在的房价虽贵，但整个市场各家行情基本稳定，想出现降价几乎是不可能，合肥市场大起大落短期内似乎也看不到。所以，刚需买房自住要趁早，且最好一步到位！
刚需买房前，一定要做到心中有数，根据自身家庭状况而定，比如自己的工作状况，父母的工作状况、家庭收支情况、家人的健康状况、情感状况等。一定要确保在自己的能力范围内。选房时，不论是教育需求、养老需求，还是享乐需求等，都应按照已定好的目标去挑选，理性置业。