主题：买房进入新时代，，我给购房者一些建议

1、刚需，时刻准备着，择机出手。
2、改善，伺机而动，不见兔子不撒鹰。
3、投资客，请先观望一阵子，半年后再看。

如果大家确实需要买房，我的建议是：
1、珍惜自己宝贵的购房资格和贷款资格，也要珍惜当前调控带来的购房机会，一定要买好区域、品牌房企、品牌物业的好房子。
2、一定要买有学区等硬资源、变现性强的优质资产，不要买入变现性差、可能会一动不动的“不动产”。注意到周边中介去逛逛，看二手房交易是否活跃，这个很重要。
3、买房，不要在一棵树上吊死。不要非买哪个楼盘不可。不要手上拿着钱，就一定要在最近一两个月把房子买了。说不定以后还有更好的楼盘，更好的价格。一定要遇到自己特别心动的房子和价格，再出手。
4、买房，可以听别人的观点，但一定要自己去看，去研究，去比较。
5、买房也要看机会成本。你现在买房，可能就会错失未来一两年内抄底购房的机会。当然，买房是自己的选择，自己对选择负责，就可以了。

最后说一下，国庆以来这轮对一二线城市房地产的最严调控，老百姓还是拍手称快的，因为：
全民炒房时代彻底终结了。
房价大涨时代告一段落了。
老百姓不再因为房子急得夜不能寐了。
这个被房子搅得躁动不安的城市，终于可以消停一下了。

好