新房涨幅全国第四，二手房涨幅全国第一。上周末，合肥不少市民手机被国家统计局公布的2月房价数据“刷屏”。
当前，合肥不少开发商甚至通过捂盘、绑定车位、装修等附加条件来售房。针对这些不和谐的现象，合肥相关部门拟出台规定来进行市场监管。
1-2月合肥市住宅销售均价
同比上涨8%左右
权威数据显示，今年1月-2月，合肥全市房地产开发总投资207亿元，同比增长30%，新建商品房销售量累计316万平方米，同比增长35.7%，其中市区销售148.7万平方米，同比增长36%。
价格方面，合肥市房地产管理局局长汪菊喜表示，1-2月份全市住宅销售均价同比增长8%左右，滨湖、政务等局部地区上涨幅度更高。
上周五，国家统计局发布70各大中城市数据显示，2月份，合肥新建商品住宅价格环比上涨达2.3%，排在深圳、上海、南京之后，位居全国第四位；二手房市场，合肥涨幅更是达到6.7%，居全国首位。合肥的涨幅赶超一线城市，这引发各界广泛关注。
近日，一份中国房价地图更是引起热议。
点击图片可看大图
这份“中国房价地图”包括全国70个主要城市的最新(2016年2月)房价数据。
根据图表显示，合肥2月的住宅平均价已破万，达到10579元。
如果你对上述房价数据没啥概念，看下图：
100万对99.99%的中国人来说，都不是一个小数字。但这样的巨款，在合肥也就能买一套94.53平米的房子。
虽然在对比的城市里已数最大的面积，但对于普通市民而言，仍然是不可承受之重。
绑车位、绑装修
开发商真会玩
即使这样，去买房，个别开发商还“规定”必须绑定车位。
最近，合肥的开发商又玩起了新花样，买房要先花十几万买个装修包。庐阳区某盘推出“温馨”、“时尚”、“奢华”三种家装包，市民想购房必须选一样，才能享有后期买房资格。
据参与认筹的市民透露，这些家装包是三种等级的家装标准，除了硬装部分品牌不同之外，区别最大的是包含的软装材料不同，比如电子密码锁、指纹密码锁、客厅中央空调等，价格则从11.2万元到27.5万元不等。
与此同时，合肥还有部分楼盘采取“毛坯变精装”的手法。比如位于包河区的某盘预计四月份之后推出的200余套房源，备案的均价已破1.2万元/平方米，相比之前备案单价上涨2000多元/平方米。
而差别在于，之前推出的项目高层均以“毛坯”方式出售，而后者则是“精装”。经开区翡翠湖沿线某盘计划加推房源，也由毛坯房源改为精装房，而备案价格也由之前的8000元起涨至1.1万元以上。
放大招、出重拳
合肥将“敲打”开发商
合肥市房地产管理局透露，针对开发商捂盘惜售扰乱楼市的违规行为，合肥市房地产管理局正会同相关部门，加强房地产市场监管：开发企业在取得预售许可证后，10日内须全部公开房源并一次性对外销售。
对商品住房已达到预售条件但不及时申请预售许可证的项目，经督促拒不申报的，在该项目主体结构封顶前，房管局暂不核发预售许可证，或转为现房销售。
针对捆绑销售，合肥市房地产管理局将规定，商品房配套车位须在住房项目竣工验收后方可预售或现售。工商、房地产等行政管理部门还将密切配合，加强消费者权益保护，严厉查处强制捆绑销售违规行为。
另外，合肥市将优化土地供应结构，加大城区住房用地供应量。据了解，合肥今年将实行差异化供地政策，通过调节土地供应稳定市场预期，在商品房供应紧缺、库存较少、价格较高区域，增加住房用地供应；在商品房库存量较大区域，减少或暂停土地供应。
全市对居住用地供应量有一定幅度提升，商业、办公用地供应量可适度降低，增加纯居住用地面积和现代服务业态商业用地面积，引导土地市场持续健康稳定发展。
真棒
新房涨幅全国第四，二手房涨幅全国第一。上周末，合肥不少市民手机被国家统计局公布的2月房价数据“刷屏”。
当前，合肥不少开发商甚至通过捂盘、绑定车位、装修等附加条件来售房。针对这些不和谐的现象，合肥相关部门拟出台规定来进行市场监管。
1-2月合肥市住宅销售均价
同比上涨8%左右
权威数据显示，今年1月-2月，合肥全市房地产开发总投资207亿元，同比增长30%，新建商品房销售量累计316万平方米，同比增长35.7%，其中市区销售148.7万平方米，同比增长36%。
价格方面，合肥市房地产管理局局长汪菊喜表示，1-2月份全市住宅销售均价同比增长8%左右，滨湖、政务等局部地区上涨幅度更高。
上周五，国家统计局发布70各大中城市数据显示，2月份，合肥新建商品住宅价格环比上涨达2.3%，排在深圳、上海、南京之后，位居全国第四位；二手房市场，合肥涨幅更是达到6.7%，居全国首位。合肥的涨幅赶超一线城市，这引发各界广泛关注。
近日，一份中国房价地图更是引起热议。
点击图片可看大图
这份“中国房价地图”包括全国70个主要城市的最新(2016年2月)房价数据。
根据图表显示，合肥2月的住宅平均价已破万，达到10579元。
如果你对上述房价数据没啥概念，看下图：
100万对99.99%的中国人来说，都不是一个小数字。但这样的巨款，在合肥也就能买一套94.53平米的房子。
虽然在对比的城市里已数最大的面积，但对于普通市民而言，仍然是不可承受之重。
绑车位、绑装修
开发商真会玩
即使这样，去买房，个别开发商还“规定”必须绑定车位。
最近，合肥的开发商又玩起了新花样，买房要先花十几万买个装修包。庐阳区某盘推出“温馨”、“时尚”、“奢华”三种家装包，市民想购房必须选一样，才能享有后期买房资格。
据参与认筹的市民透露，这些家装包是三种等级的家装标准，除了硬装部分品牌不同之外，区别最大的是包含的软装材料不同，比如电子密码锁、指纹密码锁、客厅中央空调等，价格则从11.2万元到27.5万元不等。
与此同时，合肥还有部分楼盘采取“毛坯变精装”的手法。比如位于包河区的某盘预计四月份之后推出的200余套房源，备案的均价已破1.2万元/平方米，相比之前备案单价上涨2000多元/平方米。
而差别在于，之前推出的项目高层均以“毛坯”方式出售，而后者则是“精装”。经开区翡翠湖沿线某盘计划加推房源，也由毛坯房源改为精装房，而备案价格也由之前的8000元起涨至1.1万元以上。
放大招、出重拳
合肥将“敲打”开发商
合肥市房地产管理局透露，针对开发商捂盘惜售扰乱楼市的违规行为，合肥市房地产管理局正会同相关部门，加强房地产市场监管：开发企业在取得预售许可证后，10日内须全部公开房源并一次性对外销售。
对商品住房已达到预售条件但不及时申请预售许可证的项目，经督促拒不申报的，在该项目主体结构封顶前，房管局暂不核发预售许可证，或转为现房销售。
针对捆绑销售，合肥市房地产管理局将规定，商品房配套车位须在住房项目竣工验收后方可预售或现售。工商、房地产等行政管理部门还将密切配合，加强消费者权益保护，严厉查处强制捆绑销售违规行为。
另外，合肥市将优化土地供应结构，加大城区住房用地供应量。据了解，合肥今年将实行差异化供地政策，通过调节土地供应稳定市场预期，在商品房供应紧缺、库存较少、价格较高区域，增加住房用地供应；在商品房库存量较大区域，减少或暂停土地供应。
全市对居住用地供应量有一定幅度提升，商业、办公用地供应量可适度降低，增加纯居住用地面积和现代服务业态商业用地面积，引导土地市场持续健康稳定发展。