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商业地产的有点
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go
主题:
商业地产的有点
soufun-s330955900
发表于
2016-09-08
标签:
40年产权的优点
营业执照
征房产税
住宅
房屋
进微信群讨论
商业地产40年产权的优点:
1、商业性质住宅不限购不限贷,不占用购房名额,不用征房产税
2、商业性质房屋以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。
3、商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当办公房用。
4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些,这是生活水平的一种体现。
5、商业性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。
6、商业性质房屋均为单身贵族,企业白领,整体人群素质要高。
7、商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响,仍能享受第一套按揭利率。
8、 商业性质的土地在商铺结构配比上要比住宅的商业配比合理很多,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,更加能吸引人气,人气高了,投资汇报率的必然会高上去。
9、商业规模形式,周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。物业管理会更加的规范和到位。
10、商业性质的房屋一般都是称为单身公寓,所以面积不会很大,因此总价低,适合投资,也适合过渡。
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1、商业性质住宅不限购不限贷,不占用购房名额,不用征房产税
2、商业性质房屋以后如果拆迁的话,获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。
3、商业性质房屋可自住,也可注册营业执照当办公房用。
4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些,这是生活水平的一种体现。
5、商业性质房屋拆迁时间短,换房时间能优先。
6、商业性质房屋均为单身贵族,企业白领,整体人群素质要高。
7、商业性质房屋对第二次换大面积住房无影响,仍能享受第一套按揭利率。
8、 商业性质的土地在商铺结构配比上要比住宅的商业配比合理很多,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,更加能吸引人气,人气高了,投资汇报率的必然会高上去。
9、商业规模形式,周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。物业管理会更加的规范和到位。
10、商业性质的房屋一般都是称为单身公寓,所以面积不会很大,因此总价低,适合投资,也适合过渡。