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就在昨天下完刚刚下班，手机上黄易新闻突然弹出消息，央妈又要降准降息了，再次下调存贷款基准利率并降低存款准备金率。突然发现这对房贷者是一个利好消息……
降息后商业贷款30年可少还38880元
通知显示，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
咱们举个例子，就拿合肥来举例说明，根据调整后商业贷款利率5.15%测算，在合肥购买一套总价为100万的住宅，首付30万，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，每月还款金额为3823元，30年总还款金额为1375985元，与调整之前相比，每月少还109元，30年还款金额减少38520元。
而根据调整后的公积金贷款利率3.75%测算，公积金贷款55万，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，每月还款金额为2393元，30年总还款额为860718.51元，与之前相比，每月减少77.12元，30年还款金额减少27763.2元。
看看砖家怎么说？
专家：此次降息属于意料之中 有助于房企减少融资成本
“这次降息是我们意料之中，目前全国经济环境不太好，央行通过降准降息，能够减少实体企业融资成本，能够起到一定的刺激经济发展，提振社会信心的作用。对于房地产市场来说，一方面有利于开发企业融资成本下降，另一方面，对购房者来说一定程度的减轻了购房成本。降准降息理论上能够刺激房地产市场发展，但是实际上，短时间内很难显现出来。”
——安徽省社科院某专家
央妈是亲妈！
一次次降息降准的 房价却越来越高啊
有利有弊 只能这样说
政策这个东西真的不靠谱 说不定哪天又变了了
存款利率上次已经下调了
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就在昨天下完刚刚下班，手机上黄易新闻突然弹出消息，央妈又要降准降息了，再次下调存贷款基准利率并降低存款准备金率。突然发现这对房贷者是一个利好消息……
降息后商业贷款30年可少还38880元
通知显示，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
咱们举个例子，就拿合肥来举例说明，根据调整后商业贷款利率5.15%测算，在合肥购买一套总价为100万的住宅，首付30万，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，每月还款金额为3823元，30年总还款金额为1375985元，与调整之前相比，每月少还109元，30年还款金额减少38520元。
而根据调整后的公积金贷款利率3.75%测算，公积金贷款55万，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，每月还款金额为2393元，30年总还款额为860718.51元，与之前相比，每月减少77.12元，30年还款金额减少27763.2元。
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专家：此次降息属于意料之中 有助于房企减少融资成本
“这次降息是我们意料之中，目前全国经济环境不太好，央行通过降准降息，能够减少实体企业融资成本，能够起到一定的刺激经济发展，提振社会信心的作用。对于房地产市场来说，一方面有利于开发企业融资成本下降，另一方面，对购房者来说一定程度的减轻了购房成本。降准降息理论上能够刺激房地产市场发展，但是实际上，短时间内很难显现出来。”
——安徽省社科院某专家