主题：让人心酸的房子
- 发表于2010-04-19
一、检测情况
1、门窗：
（1）建议查看进户门的防火合格证明及相关检测报告。
2、客餐厅：
（1）客厅东墙下部1处开裂。（现场已标识）
3、卧室：
（1）次卧室窗扇安装不垂直，飘窗套口东墙多处开裂，空调预留孔开孔位置过低，不合理。（现场已标识）
（2）主卧室门洞2处空鼓，飘窗顶部1处空鼓，空调预留孔开孔位置过低，不合理。（现场已标识）
4、厨房：
（1）厨房窗扇安装不垂直。（现场已标识）
5、阳台：
（1）阳台地面1处空鼓，空调外机位无冷凝水排放措施，不合理。（现场已标识）
6、卫生间：
（1）卫生间南墙插座缺相线，窗扇闭合后上部漏缝，北侧地漏下水不畅。（现场已标识）
7、备注内容：
（1）建议雨后注意观察窗台渗水情况。
（2）厨卫间装修前做一次24小时蓄水试验。
二、主要问题检测依据
现场检验显示：此土建工程质量不符合《标准》如下：
1、楼墙地面空鼓面积不超过400cm2；
参照规范GB50209－2002 5.3.4、5.3.6
2、距检查面1M处正视不裂缝和爆灰。
参照规范GB50210－2001 4.3.5和GB50204―2002 8.2.1
3、厨卫间等有防水要求的地面，应有防水层，需进行24H蓄水试验，蓄水高度不小于20MM，蓄水后应无渗漏且排水顺畅；（参照GB50209－2002 4.9.8）
4、节能设计指标
参考规范JGJ134—2001 3.0.3
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- 发表于2013-02-26
很详细，很专业，顶。