主题：马鞍山路板块分析

一、 区域界定

马鞍山路板块是指以马鞍山路为中心的狭长地带辐射周边的区域，因聚集家乐福、合家福、麦当劳、肯德基、苏宁、新都会、合工大等而备受瞩目，现在已经成为合肥次商业中心，商业和区域优势显著，房价也从原来2000多元/平米飙升到4000-5000元/平米，成为合肥房产市场增长比较快的区域。

3. 配套设施

银行：交通银行、招商银行、中国银行、工商银行、光大银行

超市电器：家乐福、合家福、环球购物广场、苏果、苏宁等

教育：合肥工业大学、小学、初中等

餐饮娱乐休闲：饕界、肯德基、麦当劳、和平广场、瑶海公园等

其他：安徽省体育局、国风集团中央研究院、皖能大厦(合肥)、安徽省纤维检验局

三、 马鞍山路板块房产市场分析

1. 住宅类商品房分析

绿地海顿公馆

金地国际城

万振逍遥苑

世纪阳光花园

和地·蓝湾

铂金汉宫

柏林春天

创智广场

马鞍山路住宅类商品房以中高档为主，针对社会中上层人士提供舒适、高质量、高品质的居住环境，从绿地海顿公馆、金地·国际城定位就可以看出是高档住宅。

住宅类均价远远高于合肥房价的整体水平，一般在4500-6000元/平米，是商业以及成功人士首选之地。