主题：新房子拿到手，让人欢喜又让人忧！！
- 发表于2010-04-19
一、检测情况
1、门窗：
（1）建议查看进户门防火防盗的合格证明及相关检测报告。
(2)进户门门框应灌浆加固，灌浆预留口缺盖帽。（现场已标识）
2、客餐厅：
（1）客厅地面1处空鼓，西墙面上部1处空鼓，移门门扇安装不垂直，北面上梁北侧局部空鼓。（现场已标识）
（2）餐厅东墙面下部1处空鼓。（现场已标识）
3、卧室：
（1）主卧室东墙面2处空鼓，南墙面3处空鼓，西墙面2处空鼓，飘窗台面1处空鼓，飘窗顶部2处空鼓，飘窗北墙1处较长开裂。（现场已标识）
（2）东次卧室北面上梁南侧面1处空鼓。（现场已标识）
（3）北次卧室北墙面上部2处空鼓，飘窗顶部3处空鼓。
4、书房：
（1）书房东墙面下部1处空鼓，西墙面2处空鼓，地面1处空鼓。（现场已标识）
5、厨房：
（1）厨房地面1处空鼓，南墙面3处空鼓，南面上梁北侧局部空鼓，西墙面较大面积空鼓，北墙面2处空鼓，窗户顶部全部空鼓，排油烟道多处开裂。（现场已标识）
6、卫生间：
（1）主卫生间东墙面上部较大面积空鼓，南墙面6处空鼓，西墙面下部1处空鼓，北墙面中部1处空鼓。（现场已标识）
（2）次卫生间东墙面6处空鼓，南墙面上部2处空鼓，西墙面较大面积空鼓，北墙面2处空鼓。（现场已标识）
7、阳台：
（1）厨房阳台地面1处空鼓。（现场已标识）
8、备注内容：
（1）建议雨后注意观察窗台渗水情况。
（2）厨卫间装修前做一次24小时蓄水试验。
（3）门窗型材应采用断桥隔热型材。（建议查看相关设计图纸）
二、主要问题检测依据
现场检验显示：此土建工程质量不符合《标准》如下：
1、楼墙地面空鼓面积不超过400cm2；
参照规范GB50209－2002 5.3.4、5.3.6
2、距检查面1M处正视不裂缝和爆灰。
参照规范GB50210－2001 4.3.5和GB50204―2002 8.2.1
3、厨卫间等有防水要求的地面，应有防水层，需进行24H蓄水试验，蓄水高度不小于20MM，蓄水后应无渗漏且排水顺畅；（参照GB50209－2002 4.9.8）
4、节能设计指标
参考规范JGJ134—2001 3.0.3
此次检测验收由业主或其委托检验方，检测验收时业主方委派人参与同检，部分问题现场做好标识并报告签字认可。
丁渤验房公司温馨提示---仅供业主参考
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- 发表于2010-04-22
这么多问题，干脆拿点草去搭个房子得了
